Neckermann computing centre - Frankfurt (Alemania)

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Edificios administrativos

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El complejo Neckermann Versand AG fue construido en los 70's, su estructura principalmente de hormigon, cuenta con una fachada en piedra natural y ventanas de aluminio, y un sistema de climatización centralizado. 
En edificios antiguos, construidos entre los 70 y/o 80 no es habitual el haber tenido en cuenta el concepto de ahorro energético en el proyecto de climatización centralizada. 
Actualmente los Arquitectos, abogan por sistemas de climatización descentralizados que de manera discreta pueden integrarse en los marcos de las ventanas o en el doble suelo permitiéndoles a su vez, disponer de una mayor libertad arquitectónica y de diseño.
En el proyecto de rehabilitacion del complejo, y debido a la decisión de la propiedad, el sistema de climatización seleccionado se basaba en unidades de venilación descentralizadas que permitieron realizar la reforma de la instalación sin interrumpir el trabajo de los empleados y llevar a cabo la nueva distribución de las plantas. 
Los trabajos de rehabilitación del complejo Neckermann comenzaron por las plantas superiores, trabajando paralelamente en dos de sus plantas, y cuando estas estuvieron finalizadas los puestos de trabajo se fueron reorganizando y los departamentos fueron ocupando sus nuevas ubicaciones. 
El proyecto contemplaba la renovación de tomas exteriores de aire así como de las unidades encargadas de la circulación de aire en el interior. A través de una abertura en la fachada y un filtro, las tomas de aire exterior dejan pasar el aire del exterior, la unidad de fachada se encarga de su calentamiento o enfriamiento, en función de la epoca del año en la que nos encontremos y de las necesidades de la instalación. El aire de retorno es conducido directamente desde el techo hacia la superficie de la ventana e introducido en la unidad pasando a través de un recuperador de calor, situado en su interior, y posteriormente es expulsado al exterior. El aire relativamente caliente expulsado al exterior recubre la fachada del edificio facilitando el recalentamiento del aire exterior que entra a la instalación a través del recuperador de calor. El caudal de aire deseado se regula de manera independiente por salas, mediante un controlador de temperatura de sala. Además el sistema completo puede emplearse para la refrigeración del edificio completo con aire exterior durante la noche.
Un componente de fachada y un regulador de temperatura de sala componen cada unidad. Las unidades se complementan con extractores de aire de ventana con doble cristalera y de un cristal interior, el cual puede extraerse para realizar su limpieza. 
Este sistema permite el ahorro de energía. El vidrio del interior permite mantener constante la temperatura del interior de la sala. Al mismo tiempo, con la unidad extractora de aire instalada el exterior se consigue una reducción de ruido en la instalación. El resultado es un ambiente confortable con una sensación térmica agradable sin corrientes de aire. 
Con la eliminación de falsos techos es posible la instalación de suelo técnico para la ubicación de conductos, electricidad y cableado. 
De igual modo, en edificios de nueva construcción, las alturas entre forjados puede reducirse hasta un 20%. La solución FSL supone un ahorro anual de entorno al 50% por edificio. Las unidades de calefacción y ventilación funcionan de mantera independiente con lo que contribuyen a que la instlación se más flexible.
Finalmente, y a pesar de la cantidad de dispositivos individuales, los costes de mantenimientos son muy reducidos: Los costes anuales de mantenimiento suponen sólo 1,5% para los dispositivos. Los costes inciales son más bajos que los costes de limpieza de las cristaleras. 

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